Otterndorf:
Otterndorf Nordseebad - attraktives EFH in toller Lage-ideal auch für eine Familie
Objekt-Nr.: 2025-179
CAM01934G0-PR0332-STILL002-2
Haus
Küche/Wohnzimmer EG
Küche/Wohnzimmer EG
Küche/Wohnzimmer EG
Diele
Badezimmer OG
EG
OG
EG + OG
Preis:
456.900 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
785 m²
Zimmeranzahl:
5
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Otterndorf – ein modernes neuwertiges Einfamilienhaus ideal für eine Familie, das zum Kauf angeboten wird. Erbaut im Jahr 2021, besticht diese Immobilie durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen.
Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 785 m² bietet dieses Haus eine Wohnfläche von etwa 110 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 37 m². Das weitläufige Grundstück bietet außerdem ausreichend Stellplätze, auch passend für ein Wohnmobil.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein potenzielles Gästezimmer, das sich perfekt für den Besuch von Freunden oder Familie eignet. Das Badezimmer ist modern und sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet, und zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.…
Die Ausstattung des Hauses ist von guter Qualität und umfasst zahlreiche funktionale und komfortable Details. Der gemütliche Wohnbereich wird durch einen Kamin bereichert, der für eine warme Atmosphäre an kühlen Abenden sorgt. Die dreifach verglasten Fenster garantieren hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz.
Für die Unterhaltung und Anbindung sorgt ein Kabel-Sat-TV sowie ein Glasfaseranschluss. Das elektrische Garagentor bietet bequemen Zugang zur großen Garage und die Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Im Außenbereich lädt eine Terrasse mit einer großzügigen Markise (5×3 Meter) zum Entspannen ein. Bitte beachten Sie, dass der Unterbau der Terrasse erneuert werden sollte. Der Garten ist mit einem 4000-Liter-Erdtank für die Bewässerung ausgestattet, das bereits mit einem Gardena System integriert ist.
Ein umweltfreundlicher Pluspunkt ist die Solaranlage zur Eigenstromnutzung, die den ökologischen Fußabdruck dieser Immobilie reduziert. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gas-Heizung.
Dieses Einfamilienhaus in Otterndorf ist ab März 2026 verfügbar und könnte schon bald Ihr neues, gemütliches Zuhause sein. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu erwerben!
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provision: 3,20
Nutzfläche ca.: 37 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2021
Verfügbar ab: 01.05.2026
Zustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 01.10.2034
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 2021
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21762 Otterndorf
Cuxhaven
Niedersachsen
